Iluminando el éxito: cómo un estacionamiento de Dallas mejoró la seguridad y logró un rápido retorno de la inversión con la modernización de LED
Galleria Towers en Dallas, Texas, experimentó recientemente una transformación notable al actualizar la iluminación de su amplio estacionamiento de 4500 espacios a tecnología LED de bajo consumo. Iniciado con el objetivo principal de reforzar la seguridad de los inquilinos de Galleria, quienes a menudo se sentían vulnerables debido a las áreas oscuras y tenues bajo el sistema de iluminación fluorescente anterior, el proyecto logró no solo una mayor seguridad sino también impresionantes ahorros de energía.
Más brillante, más seguro y más eficiente
El ingeniero jefe de Galleria, Cliff McBryde, expresó su satisfacción por la recepción positiva de los casi 5.000 inquilinos."A nuestros inquilinos les encanta la iluminación nueva y más brillante del garaje."dijo McBryde. La mejora eliminó los rincones oscuros y sombríos, fomentando una sensación de seguridad entre los inquilinos mientras caminaban, conducían y estacionaban dentro del garaje.
Luminarias LED de bajo consumo
Las nuevas luminarias LED de Galleria no sólo proporcionaron mayor brillo sino que también demostraron ahorros sustanciales de energía. Al consumir más del 50 por ciento menos potencia, el garaje logró reducir el número de accesorios en un 20 por ciento, pasando de aproximadamente 2600 a 2100 más eficientes. Este doble enfoque dio lugar a una rápida recuperación de la inversión en 14 meses para la propiedad comercial gestionada por CBRE.
Consideraciones clave para la iluminación de su estacionamiento
1.La salida de luz es igual a seguridadAumentar los niveles de iluminación para disuadir la actividad delictiva. Mejorar la visibilidad para conductores y peatones.
2.Abordar los costos y desafíos de mantenimientoOpte por iluminación de larga duración para minimizar el mantenimiento regular. Reduzca la necesidad de cambios disruptivos de accesorios en el garaje.
3.Aproveche la fruta más madura: el ahorro de energíaAproveche el tiempo de encendido prolongado de las luces de los estacionamientos para mejorar la eficiencia energética. Considere cambiar a LED para obtener ahorros significativos e inmediatos.
4.Atraer a posibles inquilinos con iluminación de calidadLos estacionamientos seguros y bien iluminados sirven como un diferenciador clave para los inquilinos potenciales. La atención a la calidad de los estacionamientos se refleja positivamente en el edificio en general.
5.Optimizar la instalación de artefactos de iluminación para obtener el máximo rendimientoAsegúrese de que los accesorios no estén instalados al ras del techo entre las vigas. Coloque los accesorios para alinearlos con la parte inferior de las vigas del techo para una mejor distribución de la luz y un menor consumo de energía.
La historia de éxito de Galleria subraya la importancia de las mejoras estratégicas de iluminación en los estacionamientos. Al priorizar la seguridad, la eficiencia energética y centrarse en los posibles inquilinos, los administradores de propiedades pueden lograr una transformación notable que no solo mejora la seguridad sino que también contribuye a ahorros sustanciales de costos y un rápido retorno de la inversión.